请教金融帝国2地产业如何经营 金融帝国2利润总是很少

请教金融帝国2地产业如何经营

金融帝国2中玩地产是比较麻烦的。
房地产有两类,一种是建后不再产生费用,也无法出租生利的,个人和公司都可以建。
第二种是可以收取租金,每月要支付一定费用的,当租金低于开支时,就会亏损。这种只有公司能建。
两种都会随着房地产升值而得到增值,可以在‘损益表’里‘资产增值’一项看到,但平时只有第二种能产生利润(当然经营不好也会亏损),第一种只有在成功出售(不知为什么,我玩的时候就没有成功出售过)后才能产生一次性获利。

第二种获利的关键在于租金的调整,以实现出租率最大化。关键有二:

一是萧条期房租过高,当随机因素的整体经济下滑时,市场消费会减少,股市下跌,房价地价也跌,若不及时调整房租,出租率就会很快从80-90%跌到10%。
二是游戏中某一类房地产超过一定数量时,该类房地产的出租率就会全部下跌至0,这应该是游戏的一个bug。

因为租金的调整很麻烦,可以建总部,雇一个COO,他会自动帮你处理一些管理上的事务。但要注意一定要选一个合适的人员(看人员属性,在哪些领域擅长),否则适得其反。

个人经验,房子不用自己建,等大萧条时,会有一些房地产以低于建筑价格(游戏中建房子要付两部分钱,一是固定的建筑价格,二是不固定的地价;越是繁华地段,地价越贵)出售,等于白赚了地价。

股票、矿产我没玩过,但看其他玩家玩得挺欢的(比地产好玩,垄断矿产后,自建几家工厂倒几次手,把价格翻上去几倍,再卖给别的玩家,暴利。)。我喜欢垄断全部矿产后,内销,这样别人就只能在农产品中折腾了。我安心生产电器、汽车……,连科技都省了。
请教金融帝国2地产业如何经营

金融帝国2利润总是很少

请教金融帝国2地产业如何经营
一开始先做零售业。

如果要做生产加工业,先看看城市的消费水平,需求啥的。最好能垄断一个领域。

有经济实力的话,可以考虑把所有的矿产资源都买下来。

广告和品牌的质量也是很重要的。

如果拼不过电脑,把亏钱的产业都卖了,炒股去……

好久没玩了,也记不清了,哈哈。请教金融帝国2地产业如何经营

You May Also Like

About the Author: gupiao