我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少 请问刚买不到一年的房子,如果卖掉的话,要缴多少税?

我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少

第二套房子要上缴3%的契税。以个人首次购买90平方米及以下的普通住房只要上缴1%契税;现在如果父母名下有房,以未成年子女名义购买90平方米及以下的普通住房,尽管未成年子女是第一次购房,但在该家庭属二套房,也要上缴3%契税。

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拓展资料:

房屋契税:
1.契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外),契税是国家收的。这没有什么疑问,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。
2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
参考资料来源:gpyuce-房屋契税
我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少

请问刚买不到一年的房子,如果卖掉的话,要缴多少税?

我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少
一、购房不到一年的房子,如果卖掉的话,需要缴纳转让手续费、营业费和个人所得税的。
二、买卖过户的收费标准如下:
1、 登记费
住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、 转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。
3、 契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,首次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。
普通住宅的标准满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0),单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上属非普通住宅,按成交价格的3%缴纳。
4、 营业税
普通住宅,未满二年按全额的5.65%缴纳,二年外免征;非普通住宅,未满二年按全额的5.65%缴纳,二年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。
5、 个人所得税
个人出售家庭唯一住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、 土地出让金
划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、 印花税
产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、 工本费
核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
三、人民网http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html我现在有一套房子,再买第二套房子契税要交多少

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