求大佬指点,广州南沙房产值得投资吗 南沙区的发展规划是什么?

求大佬指点,广州南沙房产值得投资吗

本人就在南沙,刚来两个月。
首先感觉
1、南沙算是广州市投资地区,发展潜力大,而且很多房地产,几乎地铁站附近,百米内就有一间房地产。
2、我一个南沙的房地产朋友跟我说,今年六月南沙会引进一些外国企业,就业率估计会有所提升,并说未来几年,南沙房价会陆续提升。
3、我老板说,南沙某些地方会有发展成珠江新城的趋势。(猜测)
以上是我个人对于南沙的看法,我这个打工仔也好想在南沙买房子!!!!
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南沙区的发展规划是什么?

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1、自贸区,城市副中心,粤港澳大湾区
南沙区在2015 年 3 月 24 日,中共中央政治局审议通过成为国家级别自贸区。南沙自贸区挂牌两年,GDP增速连续三年排名广州第一,2016年GDP增速为13.8%,老城区GDP增长率基本为5-7%,天河区为9%。两年新设企业超2万家,逾百家总部型企业落户。
南沙区是粤港澳大湾区的几何中心,在粤港澳大湾区中扮演先锋角色,广东与香港将在南沙自贸区建立“”,粤港澳大湾区是继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后,世界第四大湾区。是国家建设世界级城市群和参与全球竞争的重要空间载体。
同时,2016年南沙区上升为广州市的唯一一个城市副中心。
所以,南沙区因以上定位和规划带来了这些企业的入驻和GDP的高速增长。
2、交通
南沙区位于粤港澳大湾区的几何中心,围绕着这个几何中心,未来会开通多条城际铁路和地铁(18,22,15,4南延)以及多个港口和新机场,多维度打造一生活圈,连接广州各区以及周边各大城市。
3、主要板块
黄阁-庆盛板块:汽车制造业和教育培训组团
明珠湾起步区:自贸区金融、总部经济、
南沙湾 :海港城、休闲度假、邮轮母港
4、环境
南沙区是广州唯一一个临海的区域,也是珠江的入海口,整体的湿地资源,森林资源都比较丰富,由此带来的自然环境和居住环境相比核心区有巨大的优势。
从政策、产业、交通、配套来说,南沙都是十分具有发展潜力和投资价值。求大佬指点,广州南沙房产值得投资吗

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